别墅 别墅不“香”了？有钱人纷纷逃离“别墅”，只因这4个坑实在难忍

人生不只有诗和远方，还有院里的花开花落，很多人执着于有院子的房子，于是终极梦想就是能拥有一套别墅。

物质也好，梦想也罢，得不到的永远在骚动，得到了以后都是虚幻，人性大抵都是这样。

没有得到之前，就像是入了魔一样去疯狂追求，得到后却发现，不过如此。

真不是酸，发现很多有钱人开始逃离别墅，入住大平层，难道别墅不“香”了？来看看住别墅的网友怎么说。

网友@蕾拉的慢生活：

入住别墅后，梦中的理想生活实则一地狗血，经过一年崩溃的装修，我总算入住了一套450平别墅，带400平花园，你以为是一片祥和，实则暗潮涌动，时常崩溃。

蚊虫滋生不断、树叶永远在腐烂，没有地下室，而且地面抬高了60cm，本以为可以高枕无忧，没想到梅雨季就是个暴击，房间各种潮湿，然后墙壁发霉两个月，除湿机两台日夜不停地抽。

院子做了水景，不仅蚊虫多，还有青蛙狂欢，眼睁睁看着一条好大的蛇游进了隔壁邻居家，然后看到水池里五只蛤蟆，现在想想，真的是脑子有坑才会买别墅。

网友@住别墅是我的梦想：

在以前，我的梦想就是有一天能住上别墅，可真的有一天梦想实现后，才发现有多坑，自从2017年买了这个别墅，肠子都悔青了。

单层面积太小，活动空间憋屈，装修还特别费钱，房子住了五年，每年都有不同程度的漏水（有个朋友的联排漏到入住一年后还把房子给拆了），花园里也长满了杂草，根本没心情弄。

后面想卖房吧遇上限售，又空了将近三年，现在可以卖了吧，遇上楼市不好硬是卖不掉哎，真的太烦了。

买别墅的业主都后悔了，他们哭诉，别墅有4个大坑实在难忍，哪4个坑？

01、居住成本高

可能有人觉得能买得起别墅应该都不差钱，但谁的钱也不是大风刮来的，对于中产来说，还是有不少的压力，入住成本非常高，有各种想象不到的费用，主要是在以下这几个方面：

①装修改造费，首先装修改造的费用就很高，如果说用100万装修一个200平的大平层，能装得比较豪华了，可是，要用这100万来装修别墅的话，真只能简简单单地弄一下，可以基础的硬装都不够。

②每月能耗，什么水电，智能，安防，循环水，地暖，空调这些，一年能源费用稳稳的5位数以上。

③物业费，别墅的物业费高，一般还要带2-3个车位，一个月2千多就没了。

此外，还有的配备有游泳池，花园等，需要有人经常维护，管理，保养，再加上时不时请保洁上门打扫卫生，每个月不吃不喝花在房子上的费用至少得2万。

虽说支出大，但是住的人却少，很多别墅有很多个卧室，客厅，卫生间，往往住的人只有两三个，有些甚至长期不在家，白白浪费了很多空间，入住的人也觉得很冷清。

网友@鱼琛琛：

600平别墅住了5年，终于买了个几十平的房子搬出去了，只因住别墅有几点太坑了。

600平真正生活的地方不到五分之一，花五十万装的电梯，每年要花五千保养它，家里太大，全家沟通全靠吼或者打电话，东西不见了找起来太麻烦。

手机信号和网络都不太好，无线网络无法覆盖全家，平常上下楼需要切换数据，有时候被这个网络给气得心梗。

02、生活、交通不便利

大部分的别墅都是远离城市的郊区，虽然说自然环境相对较好，也远离了喧嚣，但是，周边的配套设施往往并不齐全，生活中会有很多不便之处。

它不像普通楼盘，下楼就有饭店、超市、药店，想要徒步去买东西几乎是不可能的。

网友@蚂蚁说：

我与老公是白手起家，前几年条件好点于是买了个别墅，和父母一起住，然后可以在院子里养点儿花、种点菜，再种点水果自给自足，这是我的初衷，但是入住后真的有太多的烦恼了。

因为房子在比较偏僻的位置，每天接送小孩上下学需要花费一个多小时，要带家人上医院也得专门抽出一天的时间。

住别墅就别指望叫外卖了，最近的店都在五六公里开外，压根不配送，晚上饿了想吃点夜宵都得自己开车上街去买。

03、变现能力差

从投资的角度上来看，别墅的投资价值越来越小了，很多别墅几乎没有多少升值空间。

尤其是在这些年大环境的影响之下，很多人着急变现，而肯花钱接手别墅的人却是越来越少。

如果是踮起脚买别墅的朋友，压力是蛮大的，到时候想卖卖不掉，每月几万的房贷只会让生活失去本应该有的轻松与快乐。

有位网友说他们夫妻俩一人负担房贷，一人负担日常生活开支，虽然房贷不至于让日子过得紧巴巴，但这就意味着他们几乎一刻也不能停止工作，而现在想卖也没人接手。

04、有安全隐患

别墅要是在市区内的还好，如果是在远郊，就有点荒凉的感觉。

有些业主买别墅或是为了投资，或是用来度假，平时都没人住的，可能院子里面都长满了草，看上去就很恐怖，让人一点安全感都没有。

而且，别墅区往往是小偷盗窃的目标，因为这里不是闹市区，小偷更容易下手，而且，由于别墅空间较大，方便躲藏，因此，在一定程度上更让人感到有安全隐患。

基于别墅有以上这4个坑，实在难忍，所以很多原来的老业主都逃离别墅，入手了大平层。

回归大平层后，很多屋主表示还是大平层住着更爽，主要优点如下：

①大平层有宽敞明亮的客厅、餐厅和卧室，给人更自在的感觉。

②大平层的采光与视野更好，因为楼层好，风景更好。

③大平层的家居氛围更舒适，家庭成员之间的互动和交流也更方便。

④大平层多位于城市核心地段，靠近商业中心，买菜、逛超市、学校、医疗设施近在咫尺，交通出行也非常便利。

文末总结：

有钱了到底是买别墅还是买大平层？你会怎么选呢？欢迎大家在评论区讨论吧！

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