聊一聊最容易被忽视的外墙防水！

别墅的外墙防水，其作用是防止雨水、生活用水的渗漏和地下水的浸蚀，确保建筑结构、内部夺间不受到污损，从而营造舒适和安全的生活环境。可恰恰又是读者们最容易忽视的地方。为此，编辑请到《装修情报》认可的优选服务商品信监理来讲解一下吧！

▲别墅外墙防水分为两种方式，一种是亲(迎)水面防水，一种是背水面防水，就防水所需的成本和所发生的作用来看，亲水面防水做法要优于迎水面做法。家庭装修必要做好防水和防外漏工作。其中所谓的防外漏，就是防止外部渗漏。

▲若渗漏危险来自于窗户、阳台，原因是窗户和阳台的铝合金门窗装置时，防水、防漏工艺达不到规范或不合格，造成每当大雨就有渗漏现象。那么外墙如何做防水，外墙防水资料的品种呢？编辑就来具体分析一下！

▲别墅装修过程中，一旦防水工程没有施工到位，墙体、地面容易出现水渗漏，继而发霉，既破坏墙面和地板，如何做好防水，保证生活舒适安全呢？一般潮湿的地方需要做防水，如地下室、卫浴间、厨房、阳台、露台。我们也经常听到这样的说法：地下室和卫浴间必须做防水，阳台建议做防水，厨房可做可不做防水。在编辑看来，这些区域都应该做防水。尤其是别墅地下室！

▲外墙防水材料的种类：目前比较常用的防水涂料是聚合物水泥防水涂料和聚氨酯类涂料。丙烯酸类防水涂料可以加水稀释,结膜后有较大的弹性和延展性，防水效果显著，而且价格适中。而聚氨酯防水涂料是目前档次较高，具有高分子涂膜的防水涂料。这种涂料防水效果也很好，但价格稍贵。

▲聚合物基防水涂料：聚合物基防水涂料杰出的野外耐久性和抗紫外线性能，超强附着力，适用于钢结构底层、水泥砂浆或混凝土底层等。耐久的低温柔韧性，-26℃低温下曲折不裂。优异的弹性。环保水性涂料，对环境无污染。 适用于彩钢、屋面、外墙、门窗口等直接外露防水工程。

▲水泥基防水涂料：水泥基防水涂料湿面施工，涂层坚韧高强，而且参加颜料可做成彩色装饰层，无毒、无味，可用于食用水池的防水。适用于有饰面资料外墙、斜屋面的防水，立面、斜面和顶面上施工， 能与基面及饰面砖、屋面瓦、水泥砂浆等各种外层资料结实粘结。耐高温(140℃)，特别适用于道路及桥梁防水。调整合作比，可制造瓷砖粘结资料和密封资料。因此，适用于工业及民用建筑的屋面防水。

▲既然说到了防水材料，那么大家必须要注意的是，通常各类防水材料是需要做3遍的，然后再做48小时闭水试验。此外，防水涂料一般具有隔水的效果，同时会降低水泥砂浆的附着力，所以贴瓷砖时可以使用墙固，来增加它的附着力。

▲别墅开发商做了防水，是不是就不用做防水？很多别墅地下室走进去后会发现刷过防水材料，那是不是不用再做防水？其实，不少开发商会事先做防水，但一般都会使用比较差的防水涂料，时间久后，往往就不再具有防水性能。

▲此外，墙地面的渗漏多发生在穿过楼层的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位。原因是管根、地漏等部位松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏、部件搭建长度不够所造成。编辑再来讲解一下外墙防水的施工流程！

▲外墙找平层宜选用掺防水剂、抗裂剂或减水剂等资料的水泥砂浆，不得运用混合砂浆，找平层水泥砂浆的强度等级不该低于M7.5.标准。外墙不同资料交接处宜在找平层中附加45mm宽的金属网。

▲润滑的混凝土墙面或轻质墙体抹找平层时，应设一道聚合物水泥砂浆粘结层。外墙防水层，当墙体为现浇混凝土或外表较平坦的其他资料时，可与找平层合二为一，不然防水层有必要设置在水泥砂浆找平层上，其抗压强度等级不该低于M7.5.标准。

▲防水层应设分格缝，缝的纵横间距不宜大于3m、宽度为10mm，深度为防水层厚度，嵌填5~8mm密封资料。外墙饰面砖宜用聚合物水泥砂浆或聚合物水泥浆作为胶结资料，并勾满缝封严。预留门窗洞口尺度要正确，与四周的空隙每边不宜大于10mm，选用聚合物水泥砂浆找平抹面，并抹至墙面不少于50mm，表里窗台高差应大于或等于20mm，且应向外有大于或等于20%排水斜度;推拉窗应设限位装置，铝合金下框有必要有泄水孔。

▲外墙找平层、防水层施工时，底层应充沛潮湿，并分层抹压。在涂装施工中，还有一个容易被忽视的问题——底层的处理问题。最常见的是采用低强度的腻子，影响了涂层的质量，最后造成整个涂层的破坏。需要注意的是，倘若腻子太厚造成的墙面开裂并脱落。一般建议外墙涂装施工时，不宜大面积批刮腻子，如确需批刮腻子，也不宜批刮太厚。这是因为腻子层与墙面底层的材料不同，伸缩系数不同，易造成开裂，甚至脱落。

编辑留言：

防潮防水真不能马虎，规范的施工也能让装修这件事变得更加轻松一些。当然，施工中涉及到的专业材料还有很多，像防水这样的麻烦事，各位读者心里都要有一个概念。尤其是装修前期的各类隐蔽工程，看完编辑分享的外墙防水知识，是不是更有信心了呢？11月16日（周四）19:00~20:00，邀请《装修情报》编辑指导王士周老师，通过微博直播为读者解答隐蔽工程的21个常见隐患！如果你对装修施工细节还抱有疑虑，或者你正准备装修 或是在装修中遇到了问题无法解答，也可以咨询监理帮助哟！