服装批发市场空间转型升级浅析

摘要：服装批发市场是进行服装交易的场所，随着互联网的迅猛发展，服装批发市场面临着转型升级的改革。本文以郑州市为例，从使用功能、交通流线、公共空间等层面来探析互联网对服装批发市场发展的影响以及现状存在的问题，进一步提出了服装批发市场的改造策略与方法，最后并予以总结。

关键词：互联网；服装批发市场；转型；升级；郑州市

1服装批发市场背景研究

1.1服装批发市场的发展

批发市场是由古代的市集、市场发展过来的，早在母系氏族社会就已出现，之后不断的发展壮大，我国的批发市场经历了从最初的城乡集贸市场，简单交易、买卖，到为适应经济发展的大规模、大物流的批发市场，我国的批发市场在不断的完善。到21世纪，批发市场朝着国际化、信息化的方向迅猛发展。

1.2城市发展与更新

城市的发展就像生物的成长一样具有生长周期，随着经济的快速发展，具有历史背景的城市在发展一定阶段后会面临经济功能与物质功能之衰退，由此衍生出经济衰退、环境恶劣、社会秩序等问题，通过城市更新可以使存量土地与空间再次得到利用，复兴城市机能，改善居住环境。改革开放之初中国经济得到迅猛的发展，进入21世纪之后，互联网的到来影响着人们的行为和心理，改变了人们的生活习惯和思维方式，使中国的经济、政治、文化进入了一个新时期。近些年，为了进一步提升自身所在区域综合竞争力，顺应互联网的发展，一二线城市已经把城市更新作为城市化战略来进行实践。

2互联网背景下郑州市服装批发市场

2.1互联网对服装批发市场的影响

互联网时代是大数据，信息爆炸的时代，这对服装批发市场的发展产生了很大影响。服装批发市场的规模逐渐减小。近年来经济的高速发展，电子商务的出现，推动了市场环境和居民消费习惯的改变，农超对接、网上直销、连锁零售公司越过批发市场直接从生产者那里拿货的情况不断出现，对现批发市场的经济造成了很大的冲击，使得近几年服装批发市场规模和数量在不断减少。服装批发市场的经济结构发生变化。互联网改变了商品的交易场所，丰富了交易时间和品种，提升了交易速度，减少了中间的交易环节，形成了新的商业模式。传统的批发市场商业空间难以适应不断发展的商业模式，经济结构处于落后的阶段；同时现如今越来越多的个性化需求，使服装批发市场陷入发展的低潮。2011-2016年，我国服装产量实现了“五连涨”，从254.2亿件到314.52亿件，年均复合增长率4.4%，而2017年服装行业产生大转变，产量出现下降，降幅高达8.5%。由此可见，单一的传统商业空间已经不能满足人类多元化的需求和社会的发展。

2.2郑州服装批发市场现存问题

郑州是河南的省会——以火车站为转换枢纽的二七商圈，聚集了大量的商业街、综合体和批发市场，是郑州重要的商业中心。在2015年对批发市场的统计中，郑州市中心区各种中大型批发市场总共有222个（图1、图2），服装类的批发市场有27个。在郑州老城区，城市功能区域都处于传统城市发展，尤其近些年来互联网发展的冲击下功能和整体空间环境的发展受到阻碍，使得城市发展的“萌芽区”原有功能衰退、公共卫生保障缺乏及活动环境恶化，失去了原有的功能的和活力，需要进行城市更新来解决传统中心城区的衰退和老化问题。2017年郑州被列入“新一线城市”，郑州的城市化进程加快，城市更新更是迫不可待。经过实地调研，可以发现郑州市服装批发市场在整体规划、功能布局、流线组织、公共空间等都存在有较大的问题，整体发展比较落后（图3）。（1）无统一规划，影响城市形象。在批发市场迅猛扩张发展的时期，大部分的批发市场处于自发或半自发的状态，因此在市场的建设时期没有合理的理论进行指导，只是考虑到位于市中心或火车站附近可以有利于其发展，没有从城市设计的角度上进行规划与设计，环境品质比较低，对城市周边环境产生了不良的影响，破环了原本的城市形象。郑州城市中心是围绕历史街区发展起来的，以二七塔为中心形成放射状加环形的单中心道路骨架体系，改革开放以后城市的发展以网格状为主进行城市扩张，郑州城市结构有明显的平原地区的结构特征，区域平面形态规整，城市肌理呈均质化，道路骨架以网格状和放射状为主。

老城区火车站附近经过几十年的发展，批发市场的建设，城市肌理破环严重（图4），城市空间呈碎片化状态。（2）功能不合理，流线组织混乱。郑州市火车站附近分布有近15个服装批发市场，每个批发市场都是面积超过5万的大型服装批发市场，其中具有代表性的是银基商贸城、大观国贸、钱塘衣城天隆服装城等。目前这些批发市场基本上都是商流物流混合在一起（图5），如银基商贸城和大观国贸是二七区最大的服装批发市场，每日的交易量最多，人流、车流最大，功能组织安排不合理，规划设计缺少前瞻性，其物流运作需要占用周边的公共空间和资源，导致周边经常出现货物、人流密集，客运、货运、散客交织融合，呈现严重的拥挤，降低物流运作和交通效率。郑州火车站人流量和车流量都比较大，因此交通状况堪忧，同时在批发市场聚集的五叉路口没有交通信号灯，导致各种车流人流散乱，是交通事故的频发区。（3）缺乏公共空间与设施，发展比较落后。服装批发市场投资者为了利益最大化使整栋建筑空间布满了铺位，没有可适用的公共空间和休憩空间，同时交通空间也是规范最小值。铺位的局限性这导致了每户商家都在占用公共交通，使购买者没有一个良好的购物体验，员工没有休憩空间。市场的小铺位、小商位、高密度的特点限制了服装批发市场的可持续发展。

3郑州市服装批发市场的空间改造升级策略

针对郑州市二七区的服装批发市场的调研问题，结合互联网发展的环境提出改造策略。

3.1融入多元功能，规划交通流线

随着互联网的发展，服装批发市场外部环境和产业结构发生了变化，新的服装批发市场应该具有批零兼备、虚实结合及业态多元的特征。服装批发市场融入电子商务，打造“购物互联网+物流智联网”模式，发展线上、线下交易模式。功能结构要划分批发市场区域、零售区域、商品展示区域、品牌宣传区域等，形成一条龙服务的综合服装批发市场中心，使郑州二七区的批发市场综合发展。对服装批发市场的功能进行重新规划和设计，在对银基商贸城、大观国贸、钱塘衣城等批发市场改造升级时加入一些新的元素，用电商提升商户的经营模型，使之达到方便快捷的交易目的。同时为缓解城市中心道路交通压力，将批发市场的仓库和物流异地安置，建设在郊区，结合互联网大数据信息处理技术与仓储物流无缝对接，打造出针对专业市场需求的微商务系统。形成了市中心的批发市场是商品展示、交易、宣传的功能，位于郊区的物流园区则是运货、送货功能，两中心的规划有利于建立城市物流系统，并且推动城市可持续发展。建筑室内空间流线除利用明确的功能分区来分开管理流线，还可结合互联网大数据，实现实时室内地图导向，通过搜索店铺名称来得到路线导航，使购物者更能方便快捷的到达目的地。

3.2营造公共空间，打造舒适尺度

服装批发市场在空间设计上的意义不仅是为购物者提供交易的商业空间，也应在于精神层面上提供人与人之间交往、停留的公共空间，这是提升批发市场档次的重要一步。服装批发市场功能空间升级优化了使用者的空间体验，而公共空间的营造提高了使用品质，促进了更多自发性活动，使消极的公共空间转变成积极的、可停留的积极空间，提升公共孔家的归属感。服装批发市场的高密度空间特点使购物者在建筑内容易迷失方向，如郑州银基商贸城总建筑面积32万m2，共8层，平均每层大约在3万m2左右，都是商铺和人群的建筑空间没有识别性。因此扩大公共空间的尺度，设置具有标志性的公共空间。北京芳草地在设计室内空间时设计中庭，并在中庭内设计室内“过街天桥”形成一个标志空间，并用红色来区别其他灰色系列的空间，给予购物者在室内空间的指向性（图6）。

4结语

城市服装批发市场进行改造升级，既有外部因素的推动，也有自身发展的内在需要。从内因和外因两方面来理解，外因即随着“大城市病”的加重，城市的发展需要，有序改造升级服装批发市场，引导城市功能的优化，是城市发展的必然；内因就是随着电子商务的不断深化，网络的迅速发展与普及对批发市场的冲击导致其自身要求升级换代。笔者通过调研、分析与总结，从城市规划、交通空间和公共环境三个方面提出了改造策略，为城市服装批发市场的转型升级提供设计依据。

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作者:郭露 孟子南 单位:吉林建筑大学建筑与规划学院