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轻钢别墅十大优势

轻钢别墅广泛应用于私家别墅、旅游度假、营地宿舍、景区配套、移动房屋、灾后重建、办公、会所、学校以及城镇化新农村建设中，主要是有以下十点优势：

1、轻钢结构骨架自重轻，约为砖混结构重量的1/5、钢筋混凝土结构的1/8，大幅降低了基础造价，且无需吊装设备，防止了白蚁等虫害，对地质、气候、交通、生态条件要求较低。适用于新农村建设、乡村别墅、商业建筑、度假民宿居住建筑、旅游服务中心建筑、市政公用建筑等。

理想的保温隔热性能。超轻钢结构住宅采用全封闭式的保温隔热防潮系统，温度变化小、热损失低。不论冬夏，都具有舒适的居住环境。室外0℃，室内仍然可以保持17℃以上；在室外温度达到30℃的情况下，室内温度仅为21℃左右。

2、轻钢结构构件全部采用高强度镀锌钢，有效抵御钢构件在使用过程中的锈蚀，并且镀铝锌层被氧化后产生氧化膜隔绝钢材表面，抗腐蚀能力可达300年，平均每年的使用成本更低。

3、 建造过程零污染、零排放，对建房周边环境无影响，是真正集安全、健康、环保为一体的新型房屋。轻钢主体材料100%、配套材料90%可回收循环利用，是国际上公认的最具推广价值的节能环保房屋

显著的节能效果。超轻钢结构住宅热传导低，保温性能好，节能效果突出。与砖混结构住宅相比，可节能70%以上，冬夏季空调设备可节约耗电30%以上，是目前节能效果显著的住宅产品。

4、 具有优异的隔音性能。实测结果表明在室外80分贝的情况下，室内仅为40分贝。（80分贝为嘈噪音，40分贝为安静的办公环境）。

5、 耐久性能。主体结构采用1.2毫米厚轿车外壳用钢板。双面有镀锌和铝，防锈蚀性能好，强度高，具有极佳的耐久性能。实验结果证实，超轻钢结构主体的耐久性能可达100年以上。

6、 超群的抗震性能。超轻型轻钢结构建筑，整体钢性好、强度高、重量轻，变形能力强。建筑物自重仅是砖混结构的十分之一，抗震性能是砖混结构的4倍以上，并可抵抗每秒70米的飓风，使生命财产能得到有效的保护。

7、 由于轻钢别墅主体结构由钢材受力，在搭建上充分考虑了承重问题，因此在房屋结构的布局上会更为灵活，得房率也相对更高，采用轻钢结构房屋别墅，得房率要比传统结构的房屋高出7%-10%。外墙厚度17公分，内墙厚度12公分（北方墙体厚度增加10-12公分，包括内外装修厚度），可减少砖混结构墙体占有面积60%以上，有效地增加了使用面积，降低了用户投资成本。

8、 建造过程采用完全干作业，可全年不间断施工，安装工艺技术简易快捷，200平米左右的标准户型材料到场后30天高效完工，有效地改善了传统建筑耗时长的通病。

9、 全部可实现工厂化生产。轻钢结构住宅实现住宅完全工厂化生产 ，在施工现场组合安装，即减轻现场施工强度，又提高施工效率和工程质量。施工时，可以先建小区环境，再建住宅，而且可以完全按照购房者的需求来设计制造住宅。其中，内部装修也可以通过整体设计，一次性完成。

10、从轻钢房屋目前的单价来看，降低了基础造价，包括了中高档门窗、外墙装饰，并且平整的内墙和地面大幅简化了室内装修的时间和成本，水电管线可一次性布置于墙体和楼层的结构之间，内外装饰材料经久耐用，免去了传统房屋二次装修的费用，并且无需操心施工时的运输、安全和伙食，大大节省了业主的建房时间和精力，较传统建筑方式性价比高。

技术体系

1、 轻钢墙体受力体系

该体系适用于3层以下建筑：由轻钢密肋柱梁及复合维护构成，专业的CAD和CAM软件支撑及智能化设备生产，各项建筑物理性能卓越。

2、 轻钢板柱体系

该体系适用于6层以下建筑：由轻钢薄壁管为梁柱，轻钢墙架为围护墙，构成的轻钢房屋，柱与柱及柱与梁采用螺栓连接，该体系实现多层建筑结构的工业化生产，房屋整体做到轻质、抗震、保温、舒适性。

3、 重钢、钢混框架体系

该体系适用于30层以下建筑：由重钢梁柱或现浇框架混泥土为房屋的承重结构，工厂化生成整开间的外墙围护大板，实现高层建筑的工业化、快装化、连续化、标准化。

备注

外墙结构由内到外：OSB板+防火棉、隔音棉+轻钢龙骨+OSB板+呼吸纸+生态板。

内墙结构：OSB板+防火棉+轻钢龙骨+防火棉、隔音棉 +OSB板

屋顶结构：屋面瓦+ OSB板+轻钢龙骨+防水卷材+树脂瓦

房屋性能

1、 保温隔音

先进的外保温方式，满足我国最新建筑节能标准，杜绝冷热桥现象，使建筑远离潮湿变形、腐变、锈蚀等伤害。独有的热反射及通风层设计使得建筑围护隔热效果更加优越，夏季温度可低于5-8℃。

2、 抗震抗风

轻钢密肋梁柱由螺栓、螺钉柔性连接，有效吸收地震能量，墙体与基础设置抗拨，抗剪切连件，且房屋质量轻，仅为传统混泥土房屋重量的十分之一，抗地震9级以下，因此抗震性能比混凝土房屋优越。屋架、楼板、墙体、基础、各部位通过专用配件可靠牢固连接，能抵御14级以下台风。

3、 屋面承载与防火

屋盖雪荷载可根据气候条件单独设计，可满足1.5米雪载要求。可满足最大耐火极限3-5h。

4、 隔音降噪

采用完美的隔音减震技术，满足国家建筑隔声标准，特别是在人耳最敏感的250~1000Hz的音频内，着重进行专业性加强处理，缔造安静舒适的生活环境。

5、 防潮通风

墙体及屋盖内设通风间层，运用空气密度与温度差形成自然风效果。复合围栏构造内专设单向透气层，使墙体及屋面具有“呼吸”功能。

6、 经久耐用

结构件均经过镀锌特殊防腐处理，因此可以保护钢材防止锈蚀，延长钢材的使用寿命；围护材料采用新型轻质建材，阻燃、不霉发、防蛀虫。

7、 节能环保

节能：耗能减少65%-90%

节水：干法施工作业，是传统施工耗水量的10%

节材：建筑材料90%可回收利用

节地：增加套内使用面积10%

环保：循环，无污染的建筑体系

别墅材料及架构

阳光公馆轻钢别墅的主要部品部件，有4大结构：轻型钢架结构、墙体结构、楼板结构和屋面结构

1、 轻型钢架结构：在工厂加工后，在现场组装，具有强度高、抗震性能好、组装施工简单快捷等特点。采用高效防腐剂对钢构件表面进行防锈处理，保证了钢构件经久耐用。由于钢架结构包裹在保温墙体内，不会产生热桥。用钢量少，重量轻，每平方米用钢20-30公斤，用钢量只有普通钢架结构房屋的60%左右，节省用钢量至少1/3。

2、 墙体结构：有外墙板、内墙板、隔墙板、保温砌块4类品种。可根据不同地区的气候温度，组合成不同的墙体。寒冷地区组合成既保温又隔热的复合墙体，保证室内热量不被墙体吸收或渗漏，节能效果达到80%，也就是说，只需要普通建筑1/5的能源消耗就可达到室内保温需求。在炎热地区则采用具有中空对流作用的外墙板组合成复合墙体，太阳辐射热被墙体内流动的空气带走，从而可以保持室内舒适凉爽。

3、 楼板结构：重量轻，强度高，独有的密闭微孔结构和空气隔音层，使隔音效果达到50分贝，而且安装简便，承载力每平米超过500公斤，远远超过普通楼板每平方米承载力150公斤的国家标准！

4、 屋面结构：同样采取墙体板材原理设计，具有高标准的保温、隔热、隔声、防水、防潮性能，还可以根据房屋设计随意造型。

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