想盖轻钢别墅的一定要看（通俗易懂纯干货）

首先对轻钢别墅简单了解一下：

轻钢别墅属于钢结构建筑其中一种，目前轻钢别墅也是最接近装配式房屋的类型。（装配式房屋简单来说就是由工厂预制建造材料，运输到现场通过可靠的组装方式拼接起来的新型房屋）钢结构建筑还有重钢框架别墅，简称重钢别墅。想盖别墅的不止有轻钢一种选项，重钢作为民宅也是完全适合的。轻钢别墅的造价比重钢别墅能便宜一些，重钢别墅可以实现大跨度空间造型也更美观。如果不追求大空间和外观要求没有那么极致的可以选择轻钢。根据自身需求选择。

再来说常见的踩坑事项：

1、贪便宜：一些平台的广告宣传二十万三十万就能盖一栋二三层的别墅，我可以肯定的说，按照你心里预期落地肯定不止二三十万，等你发觉时候已经陷入到合同陷阱，不做也得硬着头皮做了。

2、合同暗项多：签合同时候公司就把自身责任洗脱干净了，后续材料费人工费都需要你额外加钱，承诺带装修的门窗卫浴，实际用的都是劣质产品。

3、质量不过关：钢结构别墅主要是由钢材、墙体工艺和施工团队决定的。而墙体工艺就牵扯到房屋质量的核心，保温隔音防水以及使用年限问题。并且传统的轻钢龙骨是空心墙体，因为是空心的所以墙上挂个钉子都只能在特定的地方才能钉。

怎么避免这些情况：

首先不要贪便宜，好东西摆在那价格怎么算都不会太低。我所在的公司轻钢主体价1650，带装修2650。重钢1950带装修2950。不过任何公司给你说一口价，也不可信。实际要根据具体的情况来调整价位，会有个大概的平方报价。

其次选对团队非常重要，墙体工艺的好坏以及施工团队的质量都是由公司团队决定，轻钢龙骨的空心墙体是否会填充？填充物是什么。保温隔音防水是如何做的，施工团队是否有保障，设计团队水平如何。这些都是需要去考量的。我们公司是依托西安建筑科技大学钢结构研究院成立的，以学校为名义是不会也不敢乱来的。所以我们不仅有一流设计团队，质量也有把控。我可以把我们的工艺简单讲一下给大家做个参考，我们是用自主研发的钢框架结构、轻钢龙骨以及自主研发的石膏基砂浆复合材料，有机组合成的新型墙体。施工也是我们自己培养长期合作的专业轻钢施工团队。从头到尾甚至后期维护我们都要亲自把控，做好东西才能有长久发展的立足之地。

我的建议是去二看，一去对方公司看看，主要看使用的材料样板，以及公司规模。公司如果规模不小，员工构架齐全，多半就不会是赚快钱的一次性买卖。二看对方以往建成的项目，直接向业主打听。在不了解产品实际质量的情况下，直接去实地考察是最有效的。如果对方推脱不愿意带去看建成的项目也不愿意给业主的联系方式。那多半也是有问题的。

有任何钢结构建房问题，都可以给我发消息。看到都会尽心解答。