2009051御临门温泉别墅介绍.ppt 16页

* 本报告严格保密 御临门温泉度假别墅项目介绍 版权声明： 本项目是众厦地产顾问有限公司研究成果。未经书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 2.5小时车程 2.75小时车程 区位交通介绍 1.5小时车程 1.25小时车程 紫金县是河源境内旅游资源最丰富的区域，御临门温泉度假村是紫金县旅游产业的代表 紫金旅游起步较晚，资源丰富、区域集中且大部分未开发，自然资源占优势，休闲旅游度假价值较高，生态文化——文化史迹较为突出，且紫金交通区位较好，具有极大的发展潜力。 紫金县是河源唯一不通高速公路的县，交通是制约资金了旅游业发展的瓶颈。 御临门项目是紫金县旅游产业的龙头，是政府规划建设的重点。 御临门项目 随着本项目的规模的逐步扩大，御临门将与万绿湖齐名。 万绿湖：华南第一湖 御临门：华南第一泉 由广州花园酒店承担度假村经营管理，专业团队为您打造贵族化的极至生活享受； 巴厘岛温泉别墅由国内享有盛誉的莫伯治建筑事务所和巴厘岛原籍设计师共同精心规划设计； 原味巴厘岛水疗会馆，特聘6名印尼国际级水疗技师组成核心技师团队。 强强联合，缔造信心保证 项目位于广东省河源市紫金县九和镇，项目总投资1.8亿，总占地面积1100亩，生态环境优越，水质资源丰富，内设有星级酒店、度假别墅、中西美食广场、国际会议中心、康体中心、保健中心和生态农庄等，是国家4A级温泉度假区。

项目聘请著名的广州花园酒店管理公司管理。 项目占地1100亩，是国家4A级巴厘岛风情温泉原味别墅。 巴厘岛风格 项目建筑规划、景观园林及室内设计装修都市按照纯正的巴厘岛风格设计实施的。 我国首家巴厘岛风情别墅的经典作品，稀缺产品，珍藏首选。 材料、装饰均从巴厘岛转运，异地重塑巴厘岛原味别墅。 温泉区——国家4A级温泉度假区 珍稀天然温矿泉，华南第一泉； 御临门温泉区面积达20600平方米。这里共分为河中温泉、田园温泉以及山地温泉三个温泉区； 温泉池品种繁多，计有十二源泉和六池，还有颇具特色的十二星座池； 由于泉眼的温度超过90度，输送过来到温泉池出水口后，也达到60－70度，因此绝不需加热； 由于度假村内大小泉眼日自涌水量超过7000吨，所以御临泉的温泉池100％使用纯天然温泉水，新鲜温泉水24小时持续更新，绝不循环使用； 经中国科学院广州分院测试中心化验，九和温泉（御临门）水质为重碳酸硅钠型，有治疗心血管、肥胖症、皮肤病等多种疾病的功效。 巴厘岛温泉别墅由国内享有盛誉的莫伯治建筑事务所和巴厘岛原籍设计师共同精心规划设计； 特色低层独立户型设计，超值赠送，双倍利用空间； 独特温泉入户，房间配备独立泡汤池，纯天然100%珍贵温泉水； 设置SPA会所，聘请巴厘岛著名美容师，提供浓郁巴厘岛风情SPA服务； 珍稀37套单位产权谨慎推售，高收益、免费入住双利益保证。

独栋别墅，超值赠送，双倍利用空间 温泉直接入户，100％天然原温泉在房内享受，打造独特的原味温泉别墅。 广州花园酒店管理公司担纲管理； 210个豪华客房和别墅套房； 客房设施齐全，免费水果、咖啡、茶水供应，特设电子保险箱、卫星电视和迷你吧等； 富丽堂皇宴会厅最高可容纳四百名宾客； 配备6间各种规格会议室提供商务会议理想选择。多功能会议厅，最多可容纳300人举行大型会议； 酒店区——巴厘风情酒店，五星级尊贵享受 项目内有多样的康体设施，包括运动器具室、室内羽毛球场、乒乓球桌等； 项目还有室外的网球场、篮球场、游泳池等运动设施； 按照总体规划将来将建有高尔夫练习场等。 产品配套——运动场管提供全面的运动设施 项目内还提供 KTV SPA 棋牌室 多种休闲娱乐设施。 产品配套——休闲娱乐设施 项目内有多功能宴会厅，提供正宗客家菜和粤菜，可同时容纳400人就餐； 凉爽惬意的凡鸟餐厅可提供各种美食，傍晚时分更提供现场烧烤； 项目周边还有多家农家菜馆，提供客家菜餐饮。 特色餐饮，设大型宴会厅和特色凡鸟餐厅，满足不同的宴会需求。 两种利润分配方式灵活自选，保障业主收益，坐享投资升值。

方式一：按业主60％、管理公司40％的比例分配经营利润； 双方按季度结算（分配）该温泉别墅的房租收入。 结算时间为每季度结束后七天内。管理公司负责按季度在结算后当天内存入甲方指定帐户。 方式二：按照固定回报的方式分配利润，保障业主收益。 双方按年份结算（分配）该温泉的房租收入。 委托经营期首五年按照购房总价的每年7%固定返租回报收益计算 委托经营期第二个五年按照购房总价的每年7.8%固定返租回报收益计算 委托经营期后五年按照购房总价的每年8.5%固定返租回报收益计算。 剩余3套别墅，豪华装修，带全屋家私家电，166.3平米/栋，每栋售价最低188万人民币。即买即租即住。 Thanks! 众厦地产顾问（深圳）有限公司 2 * 本报告严格保密