惠州别墅违建追踪：惠阳振业城一别墅被投诉违规搭建

南都讯 记者黎秀敏 实习生李建阳 南都别墅违法扩建报道出街后，引发广泛关注。近日，有市民投诉反映，“惠阳振业城有别墅涉嫌违建，扩建面积达五百多平方米！改建后的大门也占用了公共区域，影响他人出行。”三和街道办对此回应，经现场勘察，B22别墅使用人违规搭建建筑物占地约120平方米，建设规模2层。实际上，其在市民投诉前已进行了调查处理，于2022年10月28日对振业城B22别墅发起立案，于2023年2月8日作出《行政处罚决定书》，接下来将严格按照法律法规规定的程序，依法处置。

三百多平方米扩建到八九百

“振业城B22别墅区涉嫌违建！”王先生向南都记者介绍，“别墅原本建筑面积为327平方米左右，被扩建到八九百平方米，违建了很久，我们举报了很多次，现在政府部门也介入了。”

振业城B22别墅区被投诉违规搭建。

王先生还发了照片给记者看，“除了内部结构外，别墅大门也有扩建，涉嫌侵占小区公共区域，影响他人出行，扩建出的部分与周边环境极不协调。”

别墅大门原来凸出部分已被拆除，目前已被围蔽处理。

12月5日，南都记者来到位于惠阳区三和街道的振业城别墅区，对B22别墅违建情况进行了实地了解。别墅大门原来凸出部分（占用小区公共区域）已被拆除，目前已被围蔽处理。

物业管理发出《整改通知单》。

振业城物业管理相关负责人表示，自己才到岗没多久，对于小区别墅违建情况并不是很了解。“今年11月9日，针对B22别墅业主大门‘未按图纸施工，影响出行’的情况，物业管理这边有发出《整改通知单》。”

限期自行拆除违法建筑物

三和街道执法队现场勘察发现，振业城B22别墅使用人违规搭建建筑物占地约120平方米，建设规模2层。

振业城B22别墅违建情况如何？近日，惠阳区三和街道执法队作了相关回复。其称，接到关于振业城B22别墅存在未经批准搭建建（构）筑物的行为的投诉后，经三和街道执法队到现场勘察，振业城B22别墅使用人违规搭建建筑物占地约120平方米，建设规模2层。

三和街道执法队于2022年10月28日对三和振业城B22别墅使用人涉嫌违反《广东省物业管理条例》第一条第五项“未经批准搭建建（构）筑物”进行发起立案调查。经过调查、责令改正、法制审核、行政处罚告知等规定程序，三和街道办于2023年2月8日作出《行政处罚决定书》，限期自行拆除违法建筑物，同时告知三和振业城B22别墅使用人依法享有的行政复议、提起诉讼的权利。接下来，三和街道办将严格按照法律法规规定的程序，依法处置。

三和振业城别墅区于2009年10月交付业主，至今十多年来，有个别业主在原产权基础上进行了改扩建，存在私搭乱建的行为。下来三和街道办将全面摸排查清三和振业城别墅区的私搭乱建行为，逐栋排查，登记造册，有序消化；对排查出属实的违建行为，符合立案条件的，将依法立案查处；拒不停工仍继续违建的，依法快速拆除；对物业管理公司未履行报告违建情况，不履行责任的，根据有关法律法规立案查处，追究物业管理公司责任。

三和街道执法队相关负责人还透露，接下来坚持对违建行为“零容忍”，排除万难，凝聚合力，加大别墅小区违法建设整治工作力度。一是加强巡逻管控，坚持冒头就打；二是督促相关物业管理企业落实巡查管控措施和小区违建书面报告制度；三是对于违法用地、超建、加建、搭建等行为依法从严查处，强化责任追究。