拆了那栋别墅！

建筑大师江一燕最近过得不顺，得个“建筑大奖”被网友群嘲，“设计”了五年的房子还被判定违建，得恢复原样，而苦心经营的微博人设也以道歉宣告崩塌。

一个姑娘，原本可以本分地当个演员，非要给自己加七八个不菲的名号。而欲戴王冠，必承其重，江一燕本想秀一把，呈现人生的高光时刻，立个建筑大师的人设。不想，别墅被举报，事情的走向急转直下，一个亿的投入可能全变成一堆瓦砾。

现在的江一燕，被自己的高调言论啪啪打脸，成了网友饭后吃瓜的调料，而且，她大概也成了顺义别墅区富人们最恨的人——毕竟改扩建别墅的，还真不止她一个。

然而，江一燕成了最蠢的那一个，别人闷声发大财，只有她发微博告诉全世界。

什么样的别墅算违建？

违建别墅依其“违建”的程度不同，有各种不同的情况。目前的违建别墅主要包括：

未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的别墅物；

擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的别墅物；

擅自改变了使用性质建成的别墅物；

临时别墅建设后超过有效期未拆除成为永久性别墅的别墅物；

通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的别墅物。

（来自网络资料）

简言之，无证动工，用种种手段规避了监管，占用公共资源，扩大自身利益。

房叔盘点了近年一些违建别墅事件，它们有的是当红明星出于侥幸心理搭建的，有的是开发商以赠送为名的“擦边球”，有的牵扯出当地盘根错节的利益联系，不过最后的结果都是，拆了！

郭德纲违建别墅

和普通人相比，明星有个什么风吹草动都会成为公众的焦点，郭德纲这个事就闹得沸沸扬扬。

郭德纲在北京亦庄赢海庄园小区有一栋别墅，涉嫌私占绿地。业主反映，郭家别墅后院围着一道1米左右的绿色木质栅栏，圈起了大概30平方米的绿地。对此，郭德纲的家属说，这是怕粉丝扒窗户，才建了一排栅栏，而且买房的时候也说了送花园。

北京电视台有记者上门采访，郭家认为记者私闯民宅，起了冲突，后来郭德纲的徒弟李鹤彪动手打了记者，还损坏了摄像机。（也有说该人员不是记者，只是群众演员。）

这件事饱受争议，郭德纲支持徒弟打人不对，而媒体私闯民宅，滥用话语权，也不对。

不过，违建问题属实，北京城管要求限期拆除。郭德纲没等城管动手，自己拆了违建，此事了结。

在明星里，别墅违建是个常事。

李湘在北京朝阳区大湖山庄有一栋别墅，在装修过程中改动了房屋的结构，还私自搭建了一个两层的阳光房。后来法院判决，拆了！上诉无效。

赵文卓曾被其邻居、画家方力钧提起诉讼，说他私自铲除了小区里的草坪和花架，修了水池和石凳，妨碍业主车辆通行，而且擅自改动房屋结构，架设天线。最后，法院判决赵文卓该拆的拆，该恢复的恢复。

大鹏在北京顺义一处房屋存在违建，竟遭人敲诈勒索8.3万元。大鹏报了警，拆除了违建的部分，被告也因为敲诈勒索罪判了一年八个月，缓刑两年。

广州最牛违建别墅

广州二沙岛的宏城花园别墅，被称为“最牛违建别墅”，住的都是非富即贵的硬核业主。

在2003年广州楼价最低谷的时候，宏城花园均价也达到3万元/平方米，而当时广州楼市整体均价仅为3888元/平方米，住在二沙岛也就意味着拥有金钱和地位，被视为广州真正的富人。

在宏城花园，随处可见路边停着奔驰宝马保时捷。据知情人士介绍，停在路边的都不是什么好车，它们要为主人的顶尖跑车腾出地下车位。

它违建的重点在于富人们互相攀比，你挖一个游泳池，我就建一个凉亭，他不服气又扩建了个地下室……还有土豪出于风水考虑，把整栋别墅推倒重建。别墅群共63栋别墅，违建的有61个，扩建的口子一旦打开，就无法收场。

有传言说，宏城花园违建别墅为何最终会见光，是因业主之间关系不和——违建施工引起的噪音和环境污染令邻居之间关系紧张，互相投诉，导致政府部门最终不能坐视不管。

二沙岛终于引起了市长的震怒，他痛批一些“荷包比较胀的人”开始变得不文明起来。

"如果有钱人都管不住，那穷人还怕什么啊！一定要好好查一下，二沙岛都搞违章建筑，那广州还用管吗？"市长万庆良说。

听到强拆风声的富人们会就此收敛吗？他们一边承诺自拆，拖时间，一边托关系找人。更有最牛的26号别墅，借着“自拆”的幌子继续改建和装修，公然顶风作案。

拖了2个月之后，“自拆”的大限还是到了，最牛别墅的业主连夜拆除了别墅上最值钱的东西——西班牙进口花岗岩护栏和花盆、超过30万元的铁门……

直到挖掘机开到门口，业主仍然尝试用货车堵住正门，并联系城管的局长求情。

最终，最牛违建别墅被广州城管拆除完毕。

天狮李金元的豪华行宫

“津门首富”天狮集团董事长李金元，在天津武清曾有一座豪华会所，叫“华堂”。可以说，这就是在自己家里圆了皇帝梦。

据媒体报道，“华堂”的整体设计参照唐朝皇宫风格建造，大小宫殿错落有致，里面有人工湖，湖上养着天鹅，还配有总统套房、餐饮、会议、休闲等设施，家具都是海南黄花梨、金丝楠木、小叶紫檀、大叶紫檀等名贵木材，纯手工打造，价值近10亿元。

在天狮集团的纪录片中发现，豪宅内还兴建了一座李氏祠堂，供奉着李家的列祖列宗。而左上角的一座雕像酷似李世民。

内部工作人员介绍，这栋豪宅大多是李金元自己居住，也用来招待天狮集团的客人，是最高规格的宴客会所。每晚的每个房间住宿价格为“一万多元”，如果是天狮集团的经销商，可以打折到九千多。

这位“津门首富”的财产有多少呢？胡润百富榜上，2005年到2016年，李金元都是天津地区排名第一的富豪。2016年，他以400亿元的财富名列第32位。

据公开报道，出生于1958年的李金元早年依靠贩卖豆饼做“倒爷”积攒了第一桶金。1995年，李金元成立天狮，采用传销模式销售天狮高钙素。1998年，传销遭全面禁止，天狮转向海外开拓市场。2005年《直销管理条例》与《禁止传销条例》颁布，6年后天狮获得直销牌照。

去年，在丁香园的报道下，天津的传销集团“权健”已经查处，而天狮的模式与权健极为相似。

今年4月，由于涉嫌“未批先建”，这栋饱受炫富争议的豪宅已经被拆除了。“华堂”是在2011年到2012年间建造的，而相关审批手续在2013年以后才办理。

秦岭违建别墅

秦岭的违建别墅特别多，问题由来已久，整改困难。这是个惊动中央的大事件，为此多位高官落马。

为什么喜欢在秦岭建别墅？用当地村民的话说，那可是“龙脉”！

在秦朝统一国家之前，秦岭原来叫昆仑，那可是“仙界”的象征。后来因为它位于秦朝首都的南面，故此又将它称为终南山了，这又是道教发源的圣地。没错，终南山下，活死人墓，杨过小龙女也在这。或许是因为风水太好，让官员权贵趋之若鹜。

但出于生态环境保护、农田保护等原因，秦岭是不能够大范围兴建别墅的。

这个“益丰国际·汉山郡”，逆风而行多年，依仗着背后复杂的权利关系，被称为“六道最高指示拆不掉的别墅群”。

后来央视新闻关注了这事，2019年1月9日，《一抓到底正风纪——秦岭违建整治始末》播出，讲述了秦岭违建别墅整治的始末。

在这些违建里，体量最大的别墅，圈占基本农田14.11亩，仅狗舍面积便达77.1平方米，饲养室15.58平方米，别墅中还被查出文物211件。后来，别墅主人以非法占用农用地罪被判刑。

违建别墅屡禁不止、权力关系勾连重叠，秦岭“生态”错综复杂。当这片违建终于被清查，从县长到省委常委一众官员相继落马。

2019年7月15日开始，秦岭南麓400亩山地的“益丰国际·汉山郡”别墅群，62栋违法建筑，全部拆除。目前已经拆完了。

每栋别墅在建造之初，都有相应的建筑红线，用来规范楼体的位置。

明星和权贵依仗着自己调动社会资源的能力，在红线的边缘疯狂试探。好在建筑的红线之外，还有法律的红线。

上面这些违建别墅，被媒体曝光，也都依法受到了处理。但考虑到“幸存者偏差”，那些不为人所知的违章建筑又有多少呢？

有钱人的生活

超出了我的想象